Theo đó, tổng diện tích khu đất quy hoạch là 144,69ha; các nhóm nhà ở xây mới trong khu hỗn hợp chủ yếu tập trung tại đường nối Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài và khu vực đường Nguyễn Văn Công. Nhà cao tầng tập trung tại các tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Thái Sơn; tầng cao xây dựng tối đa là 12 – 13 tầng (45m).

Đường giao thông đối ngoại Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài có lộ giới như sau: từ ranh quận Tân Bình đến ngã năm Chú Ía (hai nhánh): 20m, ranh từ ngã năm Chú Ía đến ranh phường 4, quận Gò Vấp: 60m. Các đường giao thông cấp khu vực có lộ giới 40m, 25m, 20m. Các đường giao thông cấp phân khu vực có lộ giới 16m và 12m. Đến năm 2015 dân số dự kiến khoảng 45.000 người.